Réservation
Objet : La location est une location saisonnière, dont la durée ne peut excéder 90 jours. Les dates disponibles (voir page Appartement 2 à 4 ou 4 à 6) sont données par semaine du dimanche au dimanche. A l’aide de la fiche contact ou par téléphone une date est définie. Les parties conviennent d’une date et de la période.
Contractualisation : Le bailleur formalise un contact qui définit les conditions générales qui sera à signer par les deux parties. Le contrat reprend la description de l’appartement, la dates de location, le nombre d’occupants, la remise des clés, les tarifs, les obligations des parties (preneurs et bailleurs).
Le contrat de location saisonnière est conclu au profit du seul Preneur signataire des présentes. La cession du bail, sous-location totale ou partielle est interdite.
Paiement
Réservation : Afin de procéder à la réservation du logement, le Preneur verse des arrhes de 30% du loyer. par chèque ou par virement sur le compte du bailleur.
Solde : Le coup restant du montant du loyer sera verséepar le Preneur au plus tard un mois avant l’entrée dans les lieux. A cet te somme vous ajouterez la taxe de séjour en fonction du nombre de personne présentes. Si vous souhaitez louer du linge ou du matériel pour enfants vous le préciserait à ce moment. Un lit pour enfant peut être mis à disposition gratuitement par le propriétaire suivant condition.
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Annulation
Annulation : Le Preneur, s’il renonce unilatéralement à la location, abandonne toutes les sommes versées.
Si le Bailleur résilie unilatéralement
le contrat pour toute raison autre qu’une inexécution des obligations
contractuelles du locataire, il remboursera les arrhes dans les meilleurs délais s’il s’agit d’un cas de force majeure rendant la location impossible et versera le double des arrhes au Preneur pour toute autre raison.
Clause Covid :
Le bailleur s’engage à rembourser les arrhes versées par le preneur : Si le preneur est dans l’impossibilité de se rendre sur le lieu de la location en raison des dispositions règlementaires mises en place par l’Etat liées à la lutte contre le Covid 19 (confinement, isolement, interdiction de déplacement, etc.).
Cette clause ne s’applique pas en revanche aux autres motifs
d’empêchement que le preneur pourrait invoquer (restaurants fermés, inquiétude personnelle, etc…).
Assurance : Le Preneur indique bénéficier d’une assurance couvrant les risques locatifs. Une copie de la police d’assurance pourra être demandée par le Bailleur au Preneur lors de la réservation ou à l’entrée dans les lieux.
Résiliation : En cas de manquement par le Preneur à l’une de ses obligations contractuelles, le présent bail sera résilié de plein droit. Cette résiliation prendra effet après un délai de 48 heures suite à une simple sommation par lettre recommandée ou lettre remise en main propre restée infructueuse
Votre arrivée
Dépôt de garantie : A l’entrée dans les lieux, le Preneur remettra au Bailleur un montant de 300 Euros par chèque à l’ordre du Bailleur à titre de dépôt de garantie destiné à couvrir les éventuels dommages locatifs ainsi que les frais de ménage.
Informations pour votre arrivée : Trois à quatre jours avant votre arrivée, nous ou notre prestataire SAM vous informerons pour votre arrivée (modalité de l’accueil, remise des clefs, code d’accès au garage, itinéraire pour arriver à Valloire et à l’appartement ou chez SAM). Un mail d’explications vous sera envoyé.
Accueil – Etat des lieux : Nous ou notre prestataire SAM vous accueillerons à votre arrivée. Les clefs vous seront remises. Le livret d’accueil à disposition dans à chaque appartement vous permettra d’avoir les principales informations et les codes d’accès (piscine, wifi, entrée de la résidence et sous-sol).
